Détails importants à examiner lors de l'achat d'une maison

L'achat d'une nouvelle maison est un événement véritablement exaltant, mais ne vous laissez pas aveugler par vos premières impressions. Voici quelques éléments-clés à vérifier avant de sauter le pas.

Vérifiez la présence de conduits de ventilation sous le plancher.

• Ils sont souhaitables dans toutes les propriétés avec planchers suspendus, mais sont essentiels sous les planchers de bois.
• Une maison à ossature et revêtement en bois sera souvent intégralement ouverte, favorisant une excellente ventilation.

• Si l'électricité est raccordée, vérifiez que la maison dispose de suffisamment de prises pour répondre à vos besoins.
• Jetez un œil dans la boîte à fusibles afin de déterminer le nombre de fusibles. Toutes les prises de courant ne sont pas toujours raccordées.
• Si l'alimentation est fournie par un générateur, assurez-vous qu'il fonctionne, posez des questions sur son historique et son coût de fonctionnement.
• Renseignez-vous sur toute l'installation au gaz naturel de la propriété.

• L'eau pourra être ou non raccordée, selon la localisation de la propriété.
• Si l'eau de la ville est disponible, cela ne signifie pas nécessairement qu'elle est potable; l'approvisionnement peut être complété par un réservoir d'eau.
• Vérifiez que l'alimentation dispose d'une pression suffisante pour faire fonctionner une machine à laver.
• Lorsque des citernes en acier ondulé de collecte des eaux de pluie sont installées, vérifiez soigneusement toute présence éventuelle de rouille. Regardez à l'intérieur des réservoirs si vous le pouvez. Les cuves en béton doivent être examinées à la recherche de raccords ou de taches d'huile.
• Ouvrez les robinets afin de déterminer la présence d'un claquement qui pourrait être le signe d'un coup de bélier.
• Tirez la chasse d'eau afin de déterminer si la citerne fonctionne correctement et l'absence de fuite.

• Examinez l'installation septique afin de déterminer s'il s'agit d'un système de vidange ou de fosse.
• Le système de vidange inclut des dépenses régulières et la possibilité de pannes coûteuses à réparer.
• Détectez les odeurs qui pourraient suggérer la présence de problèmes.
• Faites couler de l'eau dans les éviers afin de voir si elle s'écoule rapidement; si l'eau est lente à vidanger, il se peut que le système de collecte des eaux usées doive être remplacé et cette intervention constitue une dépense coûteuse.

Avec ces vérifications rapides, vous pourriez économiser bien des problèmes et des milliers de dollars en réparations sur le long terme.